(Dân trí) - Bỏ tiền tỷ mua chung cư với mong muốn được hưởng những tiện ích hơn hẳn nhà mặt đất. Thế nhưng, nhiều người không khỏi "sốc" vì văn hóa, cách cư xử giữa các cư dân trong tòa nhà.

Bị đuổi việc, trễ giờ làm vì… mải tìm xe

Chuyển về sinh sống ở một chung cư quận Hoàng Mai, Hà Nội đầu năm 2018 nhưng chưa đầy 1 năm, anh Chính không khỏi bức xúc vì văn hóa để xe của các cư dân trong tòa.

"Hầm xe của tòa nhà khá rộng, được chia thành nhiều khu, phân theo từng loại xe. Nhưng vì tâm lý muốn chọn vị trí đẹp, thuận tiện nên nhiều người bất chấp để xe lung tung, sai chỗ.

Xe tôi được bố trí chỗ gần cổng hầm nhưng mỗi sáng đi làm, chuyện xe không cánh mà bay luôn tiếp diễn. Một số người dắt xe tôi đi chỗ khác, thậm chí để hớ hênh giữa lối đi chỉ vì muốn xe mình có vị trí đẹp. Dậy sớm đi làm nhưng nhiều khi tôi vẫn đến trễ vì mất thời gian tìm xe", anh Chính nói.

Đỉnh điểm nhất lần xe anh "lạc trôi" tận vài chục mét, tìm không ra phải nhờ bảo vệ check camera. "Buổi sáng đông xe ra vào, tôi nhờ mãi bảo vệ mới kiểm tra được. Hôm đó công ty có buổi họp quan trọng, tôi tới muộn, lại đúng đợt cắt giảm nhân sự nên bị cho thôi việc luôn", anh nhớ lại chuyện mất việc hồi cuối năm 2019.

Bức xúc vì văn hóa gửi xe nơi chung cư, anh Chính nhiều lần báo cáo sự việc tới ban quản lý. Thậm chí, anh đăng bài vào nhóm cư dân tòa nhà để nhắc nhở mọi người nâng cao ý thức chung nhưng đều không hiệu quả. Bỏ tiền tỷ mua nhà để được hưởng những tiện ích hơn hẳn nhà mặt đất nhưng anh Chính chán nản vì sự thật phũ phàng.

Sau những lần "kêu cứu" không thành, anh phải sắm thêm ổ khóa, cố định xe một chỗ. Khi cất xe, anh còn khóa luôn cổ xe cho "chắc ăn".

Cùng chung nỗi khổ như anh Chính, chị Phương (một cư dân ở chung cư quận Hà Đông, Hà Nội) cũng không khỏi "tăng xông" khi nhắc đến chuyện gửi xe ở chung cư. Mỗi tháng, chị đóng phí gửi xe là 80.000 đồng/tháng nhưng số tiền sắm sửa, trang bị cho xe còn lớn hơn nhiều lần.

"Khi thì xe mất gương, mất mũ bảo hiểm, khi thì dính bẩn vì chẳng hiểu những túi rác to đùng từ đâu "chễm chệ" trên xe. Có lần thấy hàng xóm bức xúc vì xe bị lấy mất… IC, nào ngờ tuần sau chính xe tôi lại thành mục tiêu của bọn trộm cắp. Đến giờ làm, lấy xe ra nổ máy thì không đi được.

Loay hoay mãi, tôi đành dắt xe lại rồi bắt xe ôm đi làm. Mấy lần đi muộn vì xử lý sự cố. Để xe trong hầm, tuân thủ đúng quy định như thế mà tôi thấy không khác gì vứt xe ở vỉa hè", chị Phương bức xúc.

Mỗi lần xe bị mất cắp, chị lại phải thay thế phụ tùng khá tốn tiền. Chưa kể lúc nào cũng nơm nớp lo có ngày cả chiếc xe cũng biến mất. Nhiều lần chị khiếu nại với ban quản lý hay góp ý trong những buổi họp cư dân tòa nhà nhưng tình trạng vẫn không được cải thiện. Chị đành tìm chỗ gửi ngoài với giá cao gấp vài lần để ở hầm chung cư.

Vỡ trận vì thang máy quá tải

Ám ảnh vì cảnh tắc đường mỗi ngày nhưng với chị Mai (khu đô thị HH Linh Đàm, quận Hoàng Mai), chuyện đi thang máy còn "khốn khổ" gấp bội.

Ở tòa chung cư chị ở có 3 thang máy dành cho cư dân từ tầng 1 đến tầng 20, 2 thang máy hoạt động từ tầng 20 đến hết, còn 1 thang máy dùng được cho toàn bộ các tầng. Nhà chị ở tầng 19, chỉ sử dụng được 3 thang máy đầu tiên.

Vì là điểm đến cuối cùng nên khi gia đình chị Mai muốn xuống thì được vào thang máy đầu tiên nhưng khi đi lên thì phải chờ qua các tầng lần lượt.

Tòa nhiều tầng, cư dân đông đúc, vào giờ cao điểm là thang máy "vỡ trận". Nhà ở vị trí không thuận lợi nên chị buộc phải tìm cách khắc phục. Sáng chị Mai đi làm sớm, 7h có mặt ở thang máy, chỉ chậm chút là cabin đầy người. Tuy nhiên, buổi chiều tan làm về, để lên được nhà, có khi phải mất cả nửa tiếng.

"5 rưỡi về đến nhà là sảnh chung cư đã chật kín người đứng chờ thang máy. Ngoài người tay xách nách mang đi chợ về, cả những người bán hàng online kéo giỏ đầy đồ, chiếm dụng thang máy để đi giao hàng nữa nên cabin chật cứng. Lắm lúc thang bị treo vì quá tải. Chưa kể tầm đó nhiều nhà đến giờ cho con ăn, cho con ra bấm nút thang máy nghịch lung tung để dỗ chúng. Nên cứ tới tầng ấy là thang dừng dù bên trong chẳng có ai ra. Cabin chật chội, thang máy cứ đi lại dừng, tôi chóng cả mặt. Có hôm chật vật cả nửa tiếng mới lên được nhà", chị Mai cho hay.

Không chỉ ám ảnh cảnh chen chúc, chờ đợi thang máy, chị Mai còn "phát hoảng" với ý thức giữ gìn vệ sinh chung của một số cư dân. Người thì xả rác, người thì nuôi chó, để chúng xả thải ra thang máy gây bốc mùi khai thối mất vệ sinh. Cũng vì sự thiếu ý thức này mà nhiều khi từ nhà xuống dưới, chị đành đi thang bộ, vừa đỡ ức chế, vừa giúp rèn luyện sức khỏe.

Sau này, từ ý kiến của nhiều cư dân, ban quản lý chung cư đã lắp đặt thêm camera cũng như đưa ra quy định về mức phạt với những hành vi thiếu ý thức thì tình trạng này mới giảm đi ít nhiều.

Trong khi đó, chị Ngọc (quận Cầu Giấy, Hà Nội) đã 2 lần chuyển nhà vì mâu thuẫn với cách cư xử của hàng xóm. "Dù chẳng chung dãy hay cách nhau cả vài căn nhưng ở chung cư mà, một nhà mở loa hát thôi là cả tầng nghe thấy hết. Một vài lần không sao nhưng nhiều lần quá tôi phải nhắc.

Nhà thì có người già, trẻ nhỏ, nhà thì có phụ nữ mới sinh. Cuối tuần đã đành, đây cả trưa lẫn đêm vẫn hát hò ầm ĩ. Mà cứ phải mở loa to. Sau dần mất hết cả tình làng nghĩa xóm. Sau vì công việc nên gia đình mình cũng quyết chuyển nhà luôn cho đỡ phiền", chị nói.

"Đất chật người đông", chung cư "mọc lên như nấm". Tuy nhiên, bỏ tiền tỷ ra để có không gian sống hợp lý nhưng thực tế cho thấy, không ít người phải "dở khóc, dở cười" vì ám ảnh bởi những nỗi khổ xuất phát từ văn hóa, cách cư xử của một bộ phận cư dân ở chung cư.

(Dân trí) - Thay vì đến các khu nghỉ dưỡng xa xôi trong và ngoài nước, nhiều người Việt muốn sở hữu bất động sản có khoáng nóng dẫn vào từng căn hộ, biệt thự để có thể tắm khoáng nóng, trị liệu tại gia mỗi ngày.

Điều này thôi thúc một số nhà phát triển bất động sản bắt tay với những "huyền thoại" khoáng nóng trên thế giới đem công nghệ khoáng nhân tạo tân tiến nhất về Việt Nam.

Sức hấp dẫn của khoáng nóng nhân tạo tại gia

Thị trường nghỉ dưỡng, bất động sản cao cấp trong nước và quốc tế những năm gần đây phát triển nhiều loại hình, dịch vụ đặc biệt để phục vụ nhu cầu ngày càng khắt khe của khách hàng khó tính, cá tính. Trong đó phải kể đến sự xuất hiện của nhiều resort khoáng nóng nhân tạo nổi tiếng như: Sky Lagoon (Iceland); Kadensho Onsen, Arashiyama (Nhật Bản)…

Tại Việt Nam, các resort nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp rất hạn hữu và hiện chỉ có tại Huế, Quảng Ninh… Người dân địa phương khác muốn trải nghiệm nghỉ dưỡng phải di chuyển rất xa và mất thời gian.

Nhiều người có nhu cầu muốn được tắm khoáng nóng tại gia bất cứ lúc nào có nhu cầu. Chứng minh cho nhu cầu này của thị trường là việc nhà sáng lập Ecopark mở bán tòa tháp trị liệu The Landmark (Ecopark Hưng Yên) có khoáng nóng dẫn vào từng căn hộ và cháy hàng gần 1.200 căn hộ chỉ trong 10 ngày, từng tạo nên một kỷ lục trên thị trường bất động sản. Hay khu biệt thự khoáng nóng tại Phú Thọ cũng sớm tìm chủ nhân sau ít ngày mở bán.

Kiến trúc sư Đặng Bảo Ngọc - Giám đốc Raymond Việt Nam, thuộc Raymond Group - "huyền thoại" khoáng nóng Nhật Bản có lịch sử hơn 100 năm phát triển cho biết, hiện nay khoáng nóng onsen được biết đến với 2 dạng: onsen tự nhiên và onsen nhân tạo (onsen ion khoáng hóa).

"Không phải suối khoáng nóng tự nhiên nào cũng có tác dụng trị liệu tốt cho sức khỏe bởi có dòng khoáng có tạp chất, không có tác dụng trị liệu. Nhiều dòng khoáng nóng tự nhiên cũng giới hạn thành phần và chức năng khoáng, khó kiểm soát nồng độ. Trong khi đó, khoáng nóng nhân tạo được ứng dụng công nghệ ion khoáng hóa giúp tái tạo dòng khoáng nóng không hề thua kém khoáng tự nhiên, vẫn mang lại khả năng trị liệu và đặc biệt là công nghệ ion khoáng hóa giúp cá nhân hóa phù hợp với thể trạng người muốn trải nghiệm hơn", ông Ngọc nói.

Ông Ngọc thông tin thêm, công nghệ pha khoáng nhân tạo này cũng giúp các chủ đầu tư không cần phụ thuộc vào nguồn khoáng nóng tự nhiên, không phụ thuộc vào vị trí địa lý. Thực tế, tổng mức đầu tư cho khoáng nóng nhân tạo cao hơn nhiều so với khoáng nóng tự nhiên nhưng sẽ cho kết quả và chất lượng khoáng nhân tạo tốt hơn, đảm bảo sức khỏe và nhu cầu của người dùng tốt hơn.

Xuất hiện tổ hợp khoáng nóng nhân tạo lớn hàngđầuViệt Nam nằm trong lòng đô thị nghỉ dưỡng

Giá trị chăm sóc sức khỏe chủ động là lợi ích lớn nhất của mô hình khoáng nóng tại gia. Tuy nhiên, tại thị trường miền Nam nói chung, TP HCM nói riêng, người dân phải mất nhiều thời gian, chi phí di chuyển mới có thể trải nghiệm dịch vụ này tại các resort nổi tiếng.

Nắm bắt nhu cầu này của thị trường, giải cơn khát khoáng nóng tại gia, mới đây, nhà sáng lập Ecopark - chủ đầu tư tiên phong kiến tạo đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại Việt Nam đã cho ra mắt những căn biệt thự khoáng nóng tại gia cuối cùng tại phân khu Onsen village (rộng 10.5ha), nằm trong dự án Ecovillage Saigon River.

Ecovillage Saigon River nằm tại phía đông Sài Gòn, cách nhà thờ Đức Bà 18km, được định hướng phát triển trở thành vùng đất phong cách Blue Zones tiên phong tại Việt Nam, tức vùng đất Blue Zones thứ sáu trên thế giới, nơi cư dân sống thọ, sống khỏe nhờ gần gũi với thiên nhiên.

Onsen Village có 4 loại hình biệt thự bao gồm Onsen dinh thự, Onsen đơn lập, Onsen song lập và Onsen Garden. Điểm nhấn của mỗi căn biệt thự là bể onsen ngoài trời ở tầng 1 nối liền với trục cảnh quan sông nước tạo nên sự mềm mại cho không gian và mở rộng tầm nhìn từ phòng khách và phòng ăn.

Những căn biệt thự tại Onsen village được thiết kế bởi Raymond - huyền thoại khoáng nóng Nhật Bản. Raymond cũng là tập đoàn nắm giữ công nghệ, bí quyết pha khoáng nhân tạo tốt nhất được Bộ Y tế Nhật Bản chứng nhận.

Bà Mai Thị Hồng Quyên, đại diện nhà sáng lập Ecopark cho biết, khoáng nóng tại Onsen village luôn có thành phần, nồng độ, nhiệt độ ổn định, không bị thay đổi hay ảnh hưởng bởi các yếu tố ngoại cảnh, không lẫn tạp chất.

"100% các căn biệt thự đều có khoáng nóng dẫn tận nhà, kết hợp cùng phòng xông hơi nóng, lạnh tạo thành liệu trình tắm khoáng và trị liệu khép kín hoàn hảo. 100% các căn biệt thự đều sở hữu 2 mặt thoáng, 1 mặt giáp đường nội khu kín đảo, 1 mặt bao quanh bởi vườn Nhật hướng sông. 100% phòng ngủ các căn biệt thự đều được bố trí trên cùng 1 tầng, giúp kết nối không gian tình thân", bà Quyên nói.

Theo quan sát của nhà đầu tư, những căn biệt thự khoáng nóng sở hữu vĩnh viễn này có sức hút đặc biệt trên thị trường không chỉ bởi giá trị truyền đời, càng để càng có giá mà còn ở yếu tố hữu hạn, khó tìm kiếm trên thị trường hiện nay một sản phẩm tương tự.

Nằm trong tổ hợp khoáng nóng nhân tạo lớn hàng đầu Việt Nam còn có tổ hợp onsen clubhouse mà trái tim là 13 bể khoáng chủ đề được kết hợp giữa các phương pháp trị liệu: khoáng trị liệu, thủy trị liệu, nhiệt trị liệu để mang đến những hiệu quả theo nhu cầu khác nhau của cư dân.

Tại Onsen Clubhouse của Ecovillage Saigon River, để gia tăng hiệu quả trị liệu, chủ đầu tư còn thiết kế các tổ hợp thành phần như 4 phòng xông hơi lớn đáp ứng nhu cầu của nhiều cư dân cùng lúc, khu ẩm thực với nhà hàng thực dưỡng phục vụ bữa ăn sau liệu trình trị liệu.

Mô hình khoáng nóng tại gia còn là cơ hội hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. "Với nhu cầu về chăm sóc sức khỏe gia tăng, đặc biệt sau ảnh hưởng của Covid-19, giá cho thuê nhà có dịch vụ chăm sóc khoáng nóng luôn cao hơn so với bất động sản cùng phân khúc nhưng sẽ luôn là dòng sản phẩm được săn đón trong nhiều năm tới", bà Liên Dung, lãnh đạo một sàn giao dịch bất động sản cao cấp đánh giá.